Das Meer in einem Haus – Idee für die Gestaltung der WIWA Docks.

Unregelmäßig aber ausgeglichen. Bewegt aber harmonisch. Fast wie ein Stück Felsenküste erhebt sich die von zahlreichen Fensteröffnungen durchbrochene Fassade der WIWA Docks – gekrönt von einer dynamischen Dachlandschaft die an wogende Wellenkämme erinnert.

Oder an die schmalen hochaufragenden Giebelfronten in der direkt hinter dem Objekt liegende historischen Altstadt von Wismar: stolz dem Meer zugewandt und doch gewappnet gegen die Kraft der See.

Regelmäßige Raster, klare Linien, Ordnung und Rhythmus auf der einen – Unterbrechung, Abwechslung und Neues auf der andern Seite. Licht und Schatten, Hell und Dunkel, Glatt und Rau, Farbig und Monochrom. Wie die Stimmung des Meeres sind die Formen, Materialien und Farben der WIWA Docks.

Objektsteckbrief

Erfüllung des KfW-55-Effizienzhausstandards durch eine Sole/Wasser-Wärmepumpe für die Gebäudebeheizung, diese deckt ca. 75% des Energiebedarfs
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, überwiegend ausgestattet mit Sauna und Kamin
Von außen nicht einsehbarer, gemeinschaftlich nutzbarer Hofgarten
Interior Design und Lichtgestaltung für alle Wohneinheiten
Innenarchitektonisch abgestimmtes Gestaltungskonzept aller Wohneinheiten sowie der allgemein zugänglichen Bereiche (Foyer, Treppenhaus, Flure)
Hoher Anspruch an Sicherheit, realisiert u.a. durch den videoüberwachten Eingangsbereich, die einbruchshemmende Ausführung der Haus- und Wohnungseingangstüren und Vorrüstung für eine Einbruchmeldeanlage

Moderne Klingel-Gegensprechanlage mit Fernöffnung, Videofunktion vorgerüstet
Elektronisches Schließsystem „Airkey“ mit berührungsloser Identifikation mittels Transponder, Karte oder Smartphone
Kombinierte Brief- und Paketfachanlage, ermöglicht Versand und Zustellung von Lieferungen in Abwesenheit
Daten- und Antennenverkabelung System Homeway für den individuellen, modularen Einsatz von Kommunikationstechniken, separater Medienverteiler je Wohneinheit
Erhöhter Schallschutz gegen Außenlärm sowie Luft- und Trittschalldämmung nach DIN 4109/11.89
Alle Etagen sind mit einem Aufzug erschlossen

Im Inneren erwarten Sie hochwertige Materialien, sorgfältig abgestimmte Farben und Formen und ein mit viel Liebe zum Detail geplantes Wohngefühl, dass alle Wünsche nach modernem und zeitgemäßem Komfort erfüllt. Dazu gehören neben den individuellen Wohneinheiten natürlich auch sorgfältig geplante Gemeinschaftsflächen.

Ob repräsentativer Eingangsbereich mit modernster Schließ- und Sicherheitstechnik, attraktiv integrierte Nutzeinrichtung wie Fahrradkeller oder Mülllagerung bis hin zu einem kleinen aber landschaftlich abwechslungsreich gestalteten Innenhof, der exklusiv für Anwohner zugänglich zum Verweilen oder einem kurzen Plausch unter Nachbarn anregt.

Neben einem im Kaufpreis inkludierten umfangreichen Ausstattungskatalog im Rahmen unserer beiden Stilwelten bieten wir Ihnen eine für die Installation Ihrer Wunschtechnik vorgerüsteten Innenausbau mit entsprechender elektrischer Auslegung. Auf diese Weise können Sie unkompliziert, schnell und ohne weitere größere oder aufwändige Bauaktivität ausgefeilte Licht-, Daten oder Mediatechnologie realisieren.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen dazu auch entsprechend fertig konfigurierte Ausstattungspakete von der Küche, dem Einbau einer Sauna oder eines Gaskamins bis hin zum komplett individuellen Innenausbau durch unser versiertes Entwurfs- und Technikteam an.

Besonderer Wert wurde bei der Errichtung der WIWA Docks auf Nachhaltigkeit und eine hohe Energieeffizienz gelegt. In den WIWA Docks ist der KfW-55-Effizienzhausstandard umgesetzt, eine Klasse mit besonders niedrigem Energieverbrauch.